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转让北京带房地产经纪备案公司条件和转让要求    I85拨l336打l892 姚经理

 北京带房地产经纪备案公司的转让条件和要求。这个问题涉及工商和住建部门的双重监管，因为新办备案现在非常困难。先从硬性条件开始梳理：工商层面的股权变更相对标准，但住建部门的备案资格延续才是难点。操作流程上，其实存在两个并行程序：工商变更和资质变更。现在有些区域要求受让方法人参加现场面谈。详情可以致电咨询我或者来公司面谈。

转让北京带房地产备案的公司:

公司名称:北京xx房地产经纪有限公司

注册资金:200万

注册地址:朝阳区

注册时间:2023年

转让优势:公司干净无异常，无诉讼纠纷，带房地产备案

转让流程：

1、买方需核查：公司债务、税务完税证明、未完结的客户合同及投诉记录。

2、重点确认备案有效性（通过北京市住建委**查询）。

3、明确：备案资质归属、债务划分、员工安置、客户合同转移等条款。

4、办理工商变更（3-5个工作日）

5、登录“北京市企业服务e窗通平台”提交申请。

6、住建委备案变更（10-15个工作日）

7、向区住建委提交材料，现场核验办公地址（可能抽查）。

转让条件：

1、‌公司基本情况‌：转让方需提供公司营业执照正副本、代码证正副本、国地税正副本、公章、财务章、合同备案卡等文件‌。

2、‌人员要求‌：转让方需提供4个拥有房产经纪证的人员（3个地方性的房地产经纪证和1个全国的房产经济证）‌。

3、‌财务状况‌：需提供验资报告、账本、凭证等财务文件‌。

4、‌合法经营‌：公司未被纳入失信被执行人名单及北京市企业信用信息网经营异常名录和严重违法失信名单‌。

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